PROGRAMME IMMOBILIER ODYSSÉE RIVE GAUCHE – RÉSIDENCE SKYLAB



  • Livraison : 2e trimestre 2024
  • État : Lancement commercial
  • Architecte(s) : Jean Batiste Mirales Architectes

Skylab, une résidence moderne dans un quartier dynamique


Programme immobilier à Montpellier rive gauche, Skylab par CogimLa résidence Skylab du programme Odyssée Rive Gauche se situe en première ligne sur l’avenue Raymond Dugrand à Montpellier. Une localisation de choix dans le quartier Port Marianne qui vous séduira grâce à de nombreux atouts. Véritable quartier tendance depuis quelques années, Port Marianne attire sans cesse de nouveaux habitants grâce à son cadre de vie très agréable. Reconnaissable à son architecture futuriste, l’éco quartier propose de nombreuses activités et services comme le Marché du Lez ou encore le Nuage, un bâtiment au design aérien conçu par le designer Stark. Tout en conservant des espaces naturels comme les Rives du Lez, le parc Charpak ou le bassin Jacques Cœur

A la fois proche du centre ville et de la mer, le quartier est bien desservi par les transports en commun, vous rejoindrez par exemple la place de la comédie en seulement 10 minutes de tramway depuis l’arrêt Pablo Picasso. A proximité immédiate de l’hôtel de ville, vous serez à 5 minutes en voiture du centre commercial Odysseum, du pôle médical du Millénaire, des lycées Georges Frêche et Champollion et de l’autoroute A9. Et à 15 minutes de la gare TGV et de l’aéroport Montpellier Méditerranée.

Que ce soit pour votre résidence principale ou en investissement locatif , acheter un appartement neuf dans la résidence Skylab est une réelle opportunité. Pour les primo-accédant, vous pourrez bénéficier du PTZ (prêt à taux zéro) pour acheter un logement neuf. Et pour tous les investisseurs, nous vous rappelons que la loi Pinel est prolongée vous offrant la possibilité de profiter d’avantages fiscaux tout en vous constituant un patrimoine immobilier.

 

Une résidence futuriste au concept novateur.


Le programme immobilier neuf Skylab est unique dans son concept. Au rez-de-chaussée vous trouverez des commerces aux grandes baies vitrées. Les cinq premiers étages sont destinés à un incubateur de Start-up dédié aux métiers de l’immobilier: The French Proptech et les trois derniers étages seront occupés par 35 appartements du studio au T5. La présence de ces entreprises favorise la demande locative et garantit un investissement sécurisé. Cette résidence aux lignes dynamiques relève le pari d’allier mixité, partage et confort de vie. L’aspect novateur du concept et l’audace architecturale de Skylab en font une résidence originale et visionnaire. Cet immeuble où les différentes strates s’enchaînent avec harmonie permet de réunir en un même espace, un lieu résidentiel et un lieu professionnel qui pourront profiter d’un magnifique rooftop partagé offrant une jolie vue panoramique sur la ville.

Notre architecte l’agence JBMA (Jean-Baptiste MIRALLES Architecture) a pensé ce bâtiment telle une véritable tête de proue du quartier Rive Gauche, qui marque l’avenue Raymond Dugrand de son architecture audacieuse. Les différentes strates se superposent et affirment leur identité : socle vitré pour les commerces, double peau végétalisée pour les bureaux et voiles métalliques enveloppantes pour les logements. Les fonctions s’empilent élégamment dans un savant mélange de matériaux, de formes et de volumes formant un tout innovant et harmonieux. C’est un édifice qui se veut unitaire mais qui dévoile ses singularités tout au long de sa découverte. C’est aussi un immeuble hybride qui recherche la mixité d’usage, sociale et intergénérationnelle. C’est une résidence en partage : en partage avec la ville, par son rapport à l’espace public et son cœur d’îlot largement planté, en partage avec les habitants, par ses nombreux espaces de loisirs, de rencontre et de convivialité.

 

Programme immobilier à Montpellier rive gauche, Skylab par Cogim

 

Des appartements neufs du studio au T5 avec terrasse

Les appartements de la résidence Skylab – Odyssée Rive Gauche, sont modernes et fonctionnels. Ils bénéficient tous pour la pièce principale d’une baie vitrée menant à une terrasse agréable avec une composition végétale afin que vous puissiez profiter de l’extérieur.

Au niveau sécurité chaque logement est équipé d’un système de vidéophonie et d’une porte d’entrée anti-effraction avec ouverture par clé sécurisée.

Les prestations sont soignées et répondent aux dernières normes actuelles notamment en termes d’isolation. L’isolation thermique est renforcée afin de limiter la consommation énergétique de même que l’isolation acoustique. Les menuiseries extérieures sont en aluminium et la double orientation de la plupart des logements régule les effets thermiques. Les logements sont donc peu énergivores et très lumineux offrant ainsi des pièces de vie confortables et agréables à vivre.

Concernant les aménagements intérieurs, les prestations sont de haut standing, carrelage grés cérame dans toutes les pièces, peinture lisse satinée sur les murs, portes intérieures décoratives pour donner plus de caractère à votre habitation.

Coté pratique, rien n’est laissé au hasard, dans les appartements de vastes rangements sont à votre disposition, un arrosage automatique des plantes vous permet de garder votre terrasse arborée et un stationnement en sous-sol est prévu pour tous les logements du T2 au T5.

 

Prestations

 

Prestastions programme immobilier Skylab

 

 

Choisissez l’ambiance de votre appartement avec GLOBAL COLOR CONCEPT®

Pour personnaliser votre intérieur nous vous proposons de profiter de l’expertise d’une décoratrice coloriste, Delphine Cazenave. Avec le GLOBAL COLOR CONCEPT® réunissant plusieurs industriels de renom reconnus pour la qualité et la pérennité de leurs produits.

Nous vous offrons la possibilité de choisir entre 5 ambiances spécialement créées pour vous par Delphine CAZENAVE, décoratrice coloriste, diplômée de l’école des Arts Appliqués et de l’Institut Supérieur de Peinture de Bruxelles Van Der Kellen.

Sols, faïences, meuble de salle-de-bain, placards, interrupteurs, sèche-serviettes, des éléments coordonnés et personnalisables à travers cinq ambiances au choix.

 

L’Odyssée Rive Gauche, un ensemble immobilier qui bouscule les codes


SKYLAB fait partie de l’ensemble immobilier ODYSSÉE RIVE GAUCHE réalisé en co-promotion avec nos confrères NÉOCITY Promotion. Cet ensemble immobilier réunit trois bâtiments, Skylab, Odyssée et le Mirage.

Des résidences contemporaines respectant tous les critères du Label NF Habitat, gage de qualité et de pérennité. Elles bénéficient d’une application servicielle “Mon Odyssée”. Cette application est conçue pour les résidents et permet de :

  • communiquer entre voisins
  • contacter directement le syndic en cas de besoins
  • piloter à distance votre appartement (éclairage, chauffage, ouverture et fermeture des stores…)
  • garder un contact avec le constructeur du logement

Lots

Lot Étages Exposition Surface Terrasse Stationnement Plan 2D Plan 3D Prix TTC État
A605 R+6 NE 27,13 m² 8,85 m² - Télécharger - 170 000 € Libre
A701 R+7 SO 27,67 m² 8,68 m² - Télécharger - 170 000 € Libre
A706 R+7 NE 27,13 m² 8,85 m² - Télécharger - - Réservé
A803 R+8 NE 27,13 m² 8,85 m² - Télécharger - - Réservé
Lot Étages Exposition Surface Terrasse Stationnement Plan 2D Plan 3D Prix TTC État
A603 R+6 NE 40,09 m² 8,39 m² Inclus Télécharger - 247 000 € Libre
A604 R+6 NE 39,94 m² 8,63 m² Inclus Télécharger - 247 000 € Libre
A606 R+6 NE 39,74 m² 12,63 m² Inclus Télécharger - 249 000 € Libre
A704 R+7 NE 40,09 m² 8,39 m² Inclus Télécharger - 247 000 € Libre
A705 R+7 NE 39,82 m² 8,60 m² Inclus Télécharger - 246 000 € Libre
A707 R+7 NE 39,74 m² 12,63 m² Inclus Télécharger - 254 000 € Libre
A804 R+8 NE 39,74 m² 12,63 m² Inclus Télécharger - 256 000 € Libre
A802 R+8 NE 39,82 m² 8,60 m² Inclus Télécharger - 251 000 € Libre
Lot Étages Exposition Surface Terrasse Stationnement Plan 2D Plan 3D Prix TTC État
A608 R+6 S 57,70 m² 32,82 m² Inclus Télécharger - 341 000 € Libre
A703 R+7 NE 60,74 m² 14,28 m² Inclus Télécharger - 342 000 € Libre
A709 R+7 S 57,70 m² 32,82 m² Inclus Télécharger - 341 000 € Libre
A710 R+7 SO 60,16 m² 21,83 m² Inclus Télécharger - 344 000 € Libre
A806 R+8 S 57,70 m² 32,82 m² Inclus Télécharger - 365 000 € Libre
A807 R+8 SO 60,16 m² 21,83 m² Inclus Télécharger - 363 000 € Libre
Lot Étages Exposition Surface Terrasse Stationnement Plan 2D Plan 3D Prix TTC État
A805 R+8 S 78,60 m² 49,70 m² Inclus Télécharger - 474 000 € Libre
Lot Étages Exposition Surface Terrasse Stationnement Plan 2D Plan 3D Prix TTC État
A801 R+8 NE 110,59 m² 54,57 + 22,85 m² Inclus Télécharger - 790 000 € Libre
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