PROGRAMME IMMOBILIER ODYSSÉE RIVE GAUCHE – RÉSIDENCE L’APOGÉE



  • Livraison : 2e trimestre 2024
  • État : Lancement commercial
  • Architecte(s) : Thomas Landemaine + Studio Jaouen

Notre nouveau programme immobilier en plein coeur de l’écoquartier Port Marianne


Programme immobilier à Montpellier rive gauche, Odyssée Résidence l'Apogée par CogimSitué dans le nouveau quartier de Port Marianne, entre le Lez et l’avenue de la mer-Raymond Dugrand, le programme immobilier neuf L’APOGÉE est la dernière adresse de prestige du nouveau cœur de ville. L’acquisition d’un bien de ce programme immobilier neuf est une belle opération patrimoniale garantie en résidence principale ou en investissement locatif. Idéalement situé dans un quartier dynamique et en plein développement, ce nouveau programme immobilier est proche de nombreux commerces et facilement accessible, que ce soit en voiture ou en transport en commun. Cette résidence neuve se situe à 20 minutes des plages et 15 minutes du centre historique de Montpellier, ainsi qu’à proximité immédiate de l’autoroute. On recense également dans ce quartier plusieurs écoles et commerces divers (restaurants, bars, supermarchés, clinique du millénaire, pharmacies…). Vous trouverez aussi de nombreux parcs à proximité (bassin Jacques Coeur, parc Charpak, Les Rives du Lez…).

Devenir propriétaire d’un logement neuf ou réaliser un investissement locatif dans notre programme immobilier est possible grâce à la loi Pinel . Le programme immobilier Odyssée est éligible à la loi Pinel (Zone A). Ce qui permet aux investisseurs de défiscaliser en tout ou une partie de vos impôts et de devenir propriétaire d’un beau logement idéalement situé.

Pour les primo-accédant, profitez du PTZ (prêt à taux zéro) pour acquérir votre premier bien dans un écoquartier vivant et très recherché.

 

La résidence L’Apogée célèbre l’art de vivre

La nouvelle résidence L’APOGÉE comprend deux bâtiments côté Lez, composés exclusivement de logements de haut standing et reliés entre eux par un magnifique jardin méditerranéen et une esplanade qui agrémentent et sécurisent les abords immédiats de la résidence , offrant par la même occasion un cadre de vie arboré exceptionnel aux résidents.

La résidence se compose de 75 appartements allant du studio au 5 pièces, bénéficiant tous de larges terrasses végétalisées offrant des vues exceptionnelles sur le grand paysage de la métropole montpelliéraine.

 

Programme immobilier à Montpellier rive gauche, Odyssée Résidence l'Apogée par Cogim

 

Des appartements spacieux aux prestations de haut standing


Des prestations uniques du studio au T5

Votre bien immobilier est pensé afin de vous apporter un haut niveau de prestation. Il est composé d’une entrée avec rangement ainsi que d’une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. Un éclairage naturel est apporté grâce à de grandes baies vitrées en double vitrage. Un carrelage en grès cerame de très grande dimension est posé dans toutes les pièces, apportant un beau volume. Vous disposez également de nombreux rangements dans le logement, le rendant fonctionnel. Votre appartement est à la pointe de la technologie grâce à la domotique intégrée, vous permettant d’adapter votre habitation à vos besoins. Le plus de cette résidence est la présence de places de parking privatives en sous-sol pour tous les logements allant du T2 au T5, ainsi qu’un ascenseur.

Du studio au 5 pièces, les terrasses des logements ont été pensées comme de véritables espaces de vie extérieurs, pour vous permettre de profiter du calme et du soleil toute l’année. Pour plus de confort, l’entretien de votre terrasse végétalisée est assuré par un arrosage automatique. Ainsi vous n’aurez qu’à profiter de votre terrasse sans vous soucier de l’arrosage quotidien.

Enfin, pour assurer votre sécurité, tous les appartements possèdent des portes d’entrée anti-effraction, ainsi qu’un système de sécurité par vidéophonie et digicode.

Les matériaux sélectionnés pour la construction des biens répondent à la norme NF, exigeante sur de multiples critères en matière de qualité : l’isolation thermique renforcée limite la consommation d’énergie, l’isolation acoustique renforcée, une conception du logement favorisant la qualité de l’air…

 

Personnalisez votre habitation avec
GLOBAL COLOR CONCEPT®

Afin de vous offrir les meilleures prestations pour notre nouveau projet immobilier, bénéficiez du label GLOBAL COLOR CONCEPT® réunissant plusieurs industriels de renom reconnus pour la qualité et la pérennité de leurs produits.

Nous vous offrons la possibilité de choisir entre 5 ambiances spécialement créées pour vous par Delphine CAZENAVE, décoratrice coloriste, diplômée de l’école des Arts Appliqués et de l’Institut Supérieur de Peinture de Bruxelles Van Der Kellen.

Sols, faïences, meuble de salle-de-bain, placards, interrupteurs, sèche-serviettes, des éléments coordonnés et personnalisables à travers cinq ambiances au choix, vous permettant de créer votre habitation à votre image.

 

Une résidence moderne dédiée à l’art de vivre


ODYSSÉE RIVE GAUCHE est réalisé en co-promotion avec nos confrères NÉOCITY Promotion. Il s’agit d’un projet immobilier pluriel innovant qui repose sur l’idée d’intégrer de l’activité tertiaire au cœur même de l’espace résidentiel afin d’anticiper l’évolution des modes de vie urbains et les nouveaux enjeux environnementaux.

L’APOGÉE fait partie du projet immobilier ODYSSÉE RIVE GAUCHE qui abritera le TOTEM FRENCH PROPTECH un incubateur de start-up dédié aux métiers de l’immobilier.

L’agence THOMAS LANDEMAINE ARCHITECTES, COGIM et NÉOCITY Promotion vous propose un totem architectural résolument tourné vers l’art de vivre méditerranéen et adapté au climat local. Le projet exprime la verticalité par sa finesse et l’horizontalité par les généreuses terrasses qui apportent une dynamique toute singulière aux bâtiments en même temps qu’elles protègent chaque appartement des vis-à-vis et du soleil l’été. De grands bacs plantés offrent à chaque espace extérieur intimité et fraicheur l’été. Cet écrin végétal se prolonge jusqu’en toiture où chaque bâtiment jouit d’un toit terrasse partagé et arboré permettant à tous de profiter d’une vue exceptionnelle.

Mon Odyssée, un plus dans votre quotidien

Les occupants de la résidence l’Apogée pourront profiter de l’application “Mon Odyssée” pour vous aider au quotidien.

  • Échangez avec vos voisins et contacter le syndic en cas de problème
  • Pilotez vos équipements à distance, (réduire le chauffage ou programmer la fermeture des volets,..)
  • Garder le contact avec le constructeur

Lots

Lot Étages Exposition Surface Terrasse Stationnement Plan 2D Plan 3D Prix TTC État
D002 R E 33,18 m² 10,44 m² - Télécharger - 178 000 € Libre
D102 R+1 E 34,15 m² 11,11 m² - Télécharger - 189 000 € Libre
D202 R+2 E 34,15 m² 11,11 m² - Télécharger - 196 000 € Libre
D302 R+3 E 34,15 m² 11,11 m² - Télécharger - 198 000 € Libre
D402 R+4 E 34,15 m² 11,11 m² - Télécharger - 200 000 € Libre
D502 R+5 E 34,15 m² 11,11 m² - Télécharger - 204 000 € Libre
D602 R+6 E 34,15 m² 11,11 m² - Télécharger - 206 000 € Optionné
Lot Étages Exposition Surface Terrasse Stationnement Plan 2D Plan 3D Prix TTC État
C104 R+1 O 45,06 m² 24,48 m² Inclus Télécharger - 252 000 € Libre
C204 R+2 O 45,19 m² 21,57 m² Inclus Télécharger - - Réservé
C304 R+3 O 45,19 m² 23,26 m² Inclus Télécharger - - Réservé
C404 R+4 O 45,19 m² 21,58 m² Inclus Télécharger - - Réservé
C504 R+5 O 45,19 m² 12,12 m² Inclus Télécharger - - Réservé
C604 R+6 O 45,19 m² 19,29 m² Inclus Télécharger - - Réservé
C704 R+7 O 45,19 m² 20,12 m² Inclus Télécharger - - Réservé
C801 R+8 N 45,49 m² 24,50 m² Inclus Télécharger - - Réservé
C804 R+8 O 45,19 m² 24,70 m² Inclus Télécharger - - Réservé
D105 R+1 S 39,03 m² 21,17 m² Inclus Télécharger - - Réservé
D204 R+2 S 39,88 m² 10,34 m² Inclus Télécharger - 239 000 € Libre
D205 R+2 S 39,03 m² 19,83 m² Inclus Télécharger - - Réservé
D304 R+3 S 39,88 m² 11,55 m² Inclus Télécharger - 245 000 € Libre
D305 R+3 S 39,03 m² 12,18 m² Inclus Télécharger - 244 000 € Libre
D404 R+4 S 39,88 m² 9,24 m² Inclus Télécharger - 248 000 € Libre
D405 R+4 S 39,03 m² 13,99 m² Inclus Télécharger - 249 000 € Libre
D501 R+5 NO 46,88 m² 14,08 m² Inclus Télécharger - 278 000 € Optionné
D601 R+6 NO 46,88 m² 14,08 m² Inclus Télécharger - 283 000 € Libre
D701 R+7 NO 46,88 m² 14,15 m² Inclus Télécharger - 288 000 € Libre
D703 R+7 S 39,88 m² 16,26 m² Inclus Télécharger - 270 000 € Libre
Lot Étages Exposition Surface Terrasse Stationnement Plan 2D Plan 3D Prix TTC État
C203 R+2 S 64 m² 32,66 m² Inclus Télécharger - 338 000 € Libre
C303 R+3 S 63,64 m² 30,71 m² Inclus Télécharger - 343 000 € Libre
C305 R+3 NO 64,16 m² 28,38 m² Inclus Télécharger - 345 000 € Libre
C403 R+4 S 63,64 m² 21,06 m² Inclus Télécharger - 349 000 € Libre
C405 R+4 NO 64,16 m² 22,84 m² Inclus Télécharger - 347 000 € Libre
C503 R+5 S 63,64 m² 30,20 m² Inclus Télécharger - 350 000 € Optionné
C505 R+5 NO 64,16 m² 27,86 m² Inclus Télécharger - - Réservé
C603 R+6 S 63,64 m² 25,74 m² Inclus Télécharger - 353 000 € Libre
C605 R+6 NO 64,16 m² 28,73 m² Inclus Télécharger - - Réservé
C703 R+7 S 63,64 m² 33,20 m² Inclus Télécharger - 356 000 € Libre
C705 R+7 NO 64,16 m² 15,86 m² Inclus Télécharger - 359 000 € Libre
C803 R+8 S 63,33 m² 37,39 m² Inclus Télécharger - 361 000 € Optionné
C805 R+8 NO 64,10 m² 36,15 m² Inclus Télécharger - - Réservé
C901 R+9 S 82,51 m² 54,07 + 52,11 m² Inclus Télécharger - 618 000 € Libre
D306 R+3 NO 64,63 m² 36,18 m² Inclus Télécharger - 338 000 € Libre
D406 R+4 NO 64,62 m² 29,57 m² Inclus Télécharger - 341 000 € Libre
D504 R+5 S 62,65 m² 32,35 m² Inclus Télécharger - 349 000 € Libre
D604 R+6 S 62,70 m² 25,44 m² Inclus Télécharger - 355 000 € Libre
D702 R+7 S 73,87 m² 20,46 + 11,08 m² Inclus Télécharger - - Réservé
Lot Étages Exposition Surface Terrasse Stationnement Plan 2D Plan 3D Prix TTC État
C802 R+8 S 106,93 m² 47,53 m² Inclus Télécharger - 696 000 € Libre
C902 R+9 O 88,75 m² 53,16 + 47,93 m² Inclus Télécharger - 674 000 € Libre
D505 R+5 NO 82,82 m² 36,78 m² Inclus Télécharger - 455 000 € Optionné
D605 R+6 NO 82,72 m² 35,47 m² Inclus Télécharger - - Réservé
Lot Étages Exposition Surface Terrasse Stationnement Plan 2D Plan 3D Prix TTC État
D704 R+7 NO 108,78 m² 47,81 + 43,66 m² Inclus Télécharger - - Réservé
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